L’avant projet est modifié au fur et a mesure des entretiens. Lorsque nous nous sommes mis d’accord, nous relisons dans le détail les choix (la notice descriptive ) et le contrat. Lors de la signature du contrat, le premier appel de fond d ’un montant de 3% vous est demandé
Nous nous occupons de la demande de permis de construire, qui prend 3 mois environ a être délivré.
A l’obtention du permis, nous revoyons ensemble l’intégralité des plans, notice, contrat. Il est alors possible de procéder à des modifications sur les plans ou sur les choix (établissement d’avenants au contrat).
Les documents définitifs signés, l’ouverture du chantier peut avoir lieu (2 ou 3 semaines en général). c’est aussi à ce moment que l’assurance dommage-ouvrage qui vous couvrira jusqu’à la réception de la maison .
Les appels de fonds (factures)
seront établis en fonction de l'avancement des travaux comme
suit:
17% à l’achèvement
des fondations,
10% à l’achèvement
des murs extérieurs
15% lorsque la
charpente et la couverture sont réalisées. C’est
à ce moment là que vous ferez les choix de carrelage
parmi ceux proposés par notre fournisseur (Porcelanosa).
25%
à l'achèvement des cloisons et
à la mise hors d'air. C’est à ce moment
là que vous interviendrez pour choisir les emplacement électriques.
25% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage. Suivent les carrelages, les sanitaires.
5% à la réception de la maison (si pas de réserve). Les assurances décennales et la Garantie de bon fonctionnement prennent alors le relai et vous permettent de profiter de votre maison en toute quiétude!